2010年10月，公司组织开发部、策划销售部到四川成都的别墅项目进行了为期二天的实地考察。参观考察的项目分别是位于成都市的“蔚蓝卡地亚”及“金陵半岛”、都江堰市的“青城山房”及“龙湖小院青城”。目的是通过参观，借鉴优秀的规划方案和创新的户型设计。
全国各地的各类开发商也大量逐鹿成都市场，并且大都获得良好的发展空间；各类创新性产品、概念、技术手段、营销方式等都在成都市场获得空间，成都成为创新特色最强、最丰富多元的房地产市场之一。
2009年成都提出建设世界现代田园城市的规划定位。 近期目标是用5-8年将成都建成中西部地区创业环境最优、人居环境最佳、综合竞争力最强的现代特大中心城市；远期目标是用30年建设成为世界二级城市。
一、 蔚蓝卡地亚项目
蔚蓝卡地亚项目位于成都市区的十几公里外，属于现在售的房地产高端项目。发展商：四川阳明地产，成都市场名不见经传的外来发展商。产品分双拼、叠加、独栋。于2008年开盘。
蔚蓝卡地亚别墅实景图
会所实景图（现兼顾售楼部的功能）
会所内的室内恒温泳池
会所园林的一角
考察学习心得：
蔚蓝卡地亚的会所称为“蔚蓝会”，面积约10000平米的六星级私人山地会所，只为业主提供私享、尊贵、定制及生活化的服务；提供“金钥匙”服务（全球酒店服务的标准化组织）。华丽的装潢，齐全的设施设备，这些都围绕着发展商想打造出成都新的顶级豪宅代表的目标。
会所确实可以彰显项目及业主的尊贵象征。在营销的角度看，发展商在项目销售前就将自己的“黄牌”呈现给客户参观及感受，不仅另一角度体现自己的实力，也验证了是一种很好的宣传销售手段。
二、 金陵半岛项目
金陵半岛项目位于成都市区内的一个别墅项目，何显益参与设计。现在已经入住有五年的时间。产品同样分双拼、叠拼、独栋。
金陵半岛项目 园林实景一
（图6）金陵半岛项目 园林实景二
（图7）金陵半岛项目园林实景
考察学习心得：
在当年该项目是市区最贵的一个项目，也在当时创下了辉煌的销售业绩。
三、 青城山房项目
青城山房项目位于成都的青城山,是银川开发商开发的别墅项目，同时该项目也是至道地产公司的肖工原主跟的项目。产品分为双拼、叠院、独栋。于2008年4月12日开盘。
青城山房项目 别墅实景一
青城山房项目 别墅实景二
青城山房项目 别墅实景三
考察学习心得：
都江堰市别墅项目整个小区的公建部分用材标准较高，异国风情的会所
高墙建筑，私密性较高
四、龙湖小院青城项目
龙湖小院青城项目位于成都的青城山,是龙湖地产开发的别墅项目。项目的容积率达1.2，以独栋、独院、叠院和少量公寓多种业态组合而成，产品多样化满足不同的客户群体。于2010年7月4日开盘。
龙湖小院青城项目 园林实景一
龙湖小院青城项目 园林实景二
龙湖小院青城项目 园林实景三
龙湖小院青城项目 园林实景四
考察学习心得：
龙湖地产的园林设计早已驾轻就熟，在市场上立了一个标杆，成为地产界的园林典范。我们所看到的确实有让人耳目一新的展示效果，每一处的园林都是经过精心的设计，不同的绿化品种营造出多层次的视觉效果，让有限的空间得到立体的感觉。
项目原本的一片竹林得到了保留，作为业主日后会所的“生态林”。通往销售中心的园林路上，地面用 铺设，它的铺设手工极为精细，感觉与园林非常的融合。在10月底的季节，看到园林里开着灿烂的熏衣草、小黄菊、喇叭花、海棠花、杜鹃花等。
短暂的项目实地考察学习，没有足够的时间深入观察和研究，留有诸多遗憾。不断学习、借鉴和提高，就是我们这次考察的宝贵财富。
2010-11-20