1977套！
去年广州别墅网签量再创新高！
别墅大年已来，惊喜的是还有不少“黑马”脱颖而出。
天颐华府便是一个。
2017别墅网签十强出炉
最高网签价74911元/㎡
去年广州别墅热销榜前十中，天颐华府以3.9亿的金额位列全市前十，番禺第一！
值得一提的是，天颐华府不仅是番禺的别墅销冠，还创下番禺别墅网签价的新高！
网易监控阳光家缘的数据显示，天颐华府去年曾以单套74911元/平的价格创下番禺别墅价的新记录。
（番禺2017年每周网签均价 来源：网易房产数据中心）
别墅市场竞争激烈，天颐华府“贵”却热销，究竟为何？
楼市君用数据做分析。
原因一：番禺单价“10万+”项目待发
天颐华府“6字头”买别墅
番禺将成价值高地。
从2016年开始，广州频频拍出高价地。楼市君统计，今年全市预计有56个待入市地块。其中高价地最集中的，属番禺华南板块和增城新塘板块。
数据来源：广州CRIC房产测评网
如今，新塘和华南板块的两大高端项目已先后公布案名，将打造区域豪宅，价格不菲。
番禺金地项目以单价“10万+”出动后，其余三宗地块亦蠢蠢欲动。
而天颐华府精装别墅目前均价仅“6字头”，自然让人心动。
原因二：别墅供求比骤降至0.24
城央别墅买少见少
另外，广州的别墅买少见少，已是不可挽回的事实。
中国指数研究院数据显示，去年广州别墅供求比仅0.24，与2014年相比减少了大半。
相比之下，洋房则较为充裕。从2014年的1.43到2017年的0.82，供求比虽有下降，但依然处于较高状态。
加上别墅供地越来越少，广州的别墅是只出不入，城央的别墅就更不必说。
所以，位于番禺中心板块的天颐华府，20分钟到珠江新城+15分钟到广州南站的优势，加上周边还有永旺梦乐城、汇珑商务中心、环球一英里（在建）等标杆商业配套，卖得好自然不在话下。
天颐华府位置图
原因三：容积率0.53+绿化率43%
堪比二沙岛的城央纯别墅区
天颐华府更赢在，它是堪比二沙岛的纯别墅项目：占地8.8万平，容积率0.35，项目绿化率达43%。
园区内近3.8万平的别墅园林，由普邦园林亲自操刀，培植8色植被，打造多元景观次第更迭之美，四季可感受32景园林生活。
项目园林实景图
更惊喜的是，天颐华府内还私享7500平米的生态湖，并设有亲水环湖栈道，加上随处可见的花带、树阵、草坪，一步一景，满目尽是自然。
7500平城市湖景实景图
原因四：有天有地的真别墅
精装发售实用率200%
另外，天颐华府不同于市场上扎堆的叠墅，其真正做到“有天有地”，小区内129套别墅70%为双拼产品，赠送面积接近1:1，实用率达200%！
天颐华府别墅
而天颐华府的惊喜还不止于此：它还是市场上少有的带装修别墅！
精装别墅不仅能够省去动辄两三百万的装修费，还能为业主省下成本与精力，实现“拎包入住”。
天颐华府别墅
来看看产品精装有多惊艳：
创意板房实景图
样板间卧室实景图
样板间洗手间实景图
除了“颜值”惊人，天颐华府还注重品质与细节。纯天然石材，楼梯扶手防指纹处理…全屋100个细节最终成就一所完美的好房子。
纯天然的大理石
楼梯扶手防指纹处理
卧室衣柜实景
一个懂你的开发商，献上贴心的设计，并且从完整生态系统的高度对每一套别墅进行全局思考和规划，这样的产品，你愿意错过吗？
项目地址：广州市番禺富怡